プラウド高田馬場

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 9階建 / 135戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
7,880万円
177.1万円/㎡
相場
7,869万円
176.9万円/㎡
5,846
7,195
8,543
9,892
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,195万円〜8,543万円
161.7万円/㎡〜192.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド高田馬場
7,880万円（177.1万円/㎡）/ 6階 / 44.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は158.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,880万円177.1万円6階 44.49㎡ 1LDK南西
2025/02/1415,500万円161.8万円6階 95.82㎡ 4LDK北
2025/01/308,680万円157.7万円2階 55.03㎡ 2LDK南西
2024/07/238,680万円157.7万円3階 55.03㎡ 2LDK南西
2024/06/138,380万円147.4万円4階 56.86㎡ 2LDK東
2024/06/126,980万円156.9万円5階 44.49㎡ 1LDK南西
2024/06/118,180万円143.9万円4階 56.86㎡ 2LDK東
2024/05/148,200万円149.1万円2階 55.01㎡ 2LDK東
2024/04/305,980万円134.1万円1階 44.58㎡ 1LDK東
2024/04/187,280万円163.6万円7階 44.49㎡ 1LDK南西
2024/03/237,250万円163.0万円5階 44.49㎡ 1LDK南西
2024/03/236,480万円145.4万円1階 44.58㎡ 1LDK東
2024/03/047,500万円168.6万円5階 44.49㎡ 1LDK南西
2024/02/178,200万円182.7万円2階 44.88㎡ 2LDK東
2024/02/177,480万円168.1万円7階 44.49㎡ 1LDK南西
2024/02/178,490万円154.3万円1階 55.03㎡ 2LDK南西
2024/02/1713,990万円186.8万円7階 74.91㎡ 3LDK南
2024/02/106,980万円156.6万円1階 44.58㎡ 1LDK東
2023/12/268,280万円150.5万円2階 55.01㎡ 2LDK東
2023/12/267,980万円179.0万円1階 44.58㎡ 1LDK東
2023/12/2614,480万円193.3万円7階 74.91㎡ 3LDK南
2023/12/267,680万円172.6万円7階 44.49㎡ 1LDK南西
2023/11/287,980万円145.0万円2階 55.03㎡ 2LDK南西
2023/11/258,480万円154.2万円2階 55.01㎡ 2LDK東
2023/11/258,280万円150.5万円2階 55.03㎡ 2LDK南西
2023/10/217,200万円161.8万円7階 44.49㎡ 1LDK+SIC南西
2023/10/208,000万円179.5万円1階 44.58㎡ 1LDK東
2023/10/147,200万円161.5万円7階 44.58㎡ 1LDK南
2023/08/268,800万円165.0万円6階 53.33㎡ 2LDK南西
2023/08/248,580万円155.9万円2階 55.03㎡ 2LDK南西
2023/06/0910,880万円155.4万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/05/106,280万円140.9万円2階 44.58㎡ 1LDK東
2023/04/287,200万円161.5万円7階 44.58㎡ 1LDK+SIC南西
2023/02/156,700万円150.3万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2023/01/276,730万円151.0万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2023/01/276,480万円145.4万円2階 44.58㎡ 1LDK東
2022/12/2810,480万円157.1万円7階 66.71㎡ 2LDK東
2022/11/208,480万円154.2万円2階 55.01㎡ 1LDK東
2022/11/149,280万円161.1万円9階 57.6㎡ 2LDK南
2022/11/146,989万円153.6万円3階 45.5㎡ 1LDK西
2022/11/1310,780万円161.6万円7階 66.71㎡ 2LDK東
2022/10/076,550万円146.9万円2階 44.58㎡ 1LDK東
2022/09/146,580万円147.6万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/09/106,920万円155.2万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/08/306,850万円153.7万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/08/076,880万円154.3万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/07/2611,080万円166.1万円7階 66.71㎡ 2LDK東
2022/06/076,930万円155.5万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/06/049,480万円164.6万円9階 57.6㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2022/03/226,980万円156.6万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2022/03/116,700万円147.3万円3階 45.5㎡ 1LDK南西
2022/03/076,980万円153.4万円3階 45.5㎡ 1LDK南西
2021/10/117,280万円160.0万円3階 45.5㎡ 1LDK南西
2021/10/048,280万円182.0万円3階 45.5㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は171.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 7,880万円177.1万円44.49㎡1LDK6階 / 9階建 南西2021年135戸RC
2025/04/23ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 7,990万円178.5万円44.77㎡1SLDK4階 / 13階建 西2018年184戸RC
2023/01/27メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 5,480万円134.8万円40.65㎡1DK6階 / 14階建 南2016年90戸RC
2024/03/23ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 8,990万円163.2万円55.09㎡2LDK12階 / 13階建 -2018年123戸RC
2025/04/07クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 6,800万円193.2万円35.19㎡1LDK11階 / 13階建 北西2021年149戸RC
2024/12/05プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 6,250万円152.0万円41.13㎡1LDK1階 / 13階建 北2019年104戸RC
2020/12/17ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 9,100万円164.2万円55.41㎡1LDK+S4階 / 14階建 南2018年131戸RC
2024/05/24ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 11,800万円212.3万円55.57㎡2LDK3階 / 11階建 北西2020年101戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、新宿区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は新宿区の平均と比較して20.5%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積34.49㎡〜54.49㎡の平均販売価格
東京都
197.0万円/㎡
前年比+20.5%
新宿区
222.8万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名プラウド高田馬場
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月2021年
階数9階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション